服務範圍
全屋油漆工程
適合住宅、村屋、商鋪、辦公室及一般單位翻新,處理客廳、睡房、走廊、天花及全屋牆身油漆工程。
- 全屋牆身油漆
- 全屋天花油漆
- 客廳及睡房髹油
- 走廊及大門位翻新
- 單位交樓前後翻新髹油
剷底批灰髹油
適合舊牆翻新、牆身鬆脫、底層粉化、舊油漆起泡或想重新做靚牆身的個案。
- 舊油漆剷底
- 鬆灰、粉化牆身及舊灰清理
- 牆身批灰找平
- 灰水、底漆及面漆施工
- 剷底批灰後整體髹油
- 舊樓、潮濕單位及長期居住單位翻新
牆身翻新及局部修補
適合牆身起泡、裂紋、崩角、水印、局部發霉、搬屋碰花、傢俬拆走後留痕,或裝修後收口位置不整齊的情況。
- 牆身起泡修補
- 裂痕、爆角及崩邊修補
- 水印牆面翻新
- 局部批灰及執灰翻油
- 局部牆身重髹
- 裝修後修口補油
天花油漆及漏水後翻新
適用天花發黃、甩灰、油漆脫落、漏水後修復或翻新後需要重新髹油的個案。
- 天花批灰及髹油
- 天花發黃翻新
- 天花甩灰修補
- 漏水後天花水印處理
- 燈位、冷氣位及假天花修口補油
- 局部天花修口補油
牆身起泡、發霉及舊牆翻新
適用潮濕、滲水後牆面受損、回南天後牆身發霉,或多年未翻新的舊牆位置。
- 起泡牆身翻新
- 發霉牆面清理後重髹
- 舊牆脫皮修補
- 表面粉化牆身重做
- 防霉底漆及防潮處理
- 局部或整面牆翻新
- 舊樓及潮濕單位牆身整理
交樓、收尾及翻新補油
適合裝修後收尾、傢俬安裝後修口、租客轉手前翻新、搬屋前整理及交樓前牆身補油。
- 裝修後補油
- 收口位及邊角位修補
- 傢俬後牆身補油
- 搬屋前翻新油漆
- 租客退租及交樓前牆身整理
- 門框、窗邊、櫃邊及踢腳線附近補油
客戶節錄
新鴻基地產
Sun Hung Kai Properties
恒基兆業地產
Henderson Land Development
港鐵公司
MTR Corporation
希慎興業
Hysan Development
信和集團
Sino Group
九龍倉集團
Wharf Holdings
保利物業服務
Poly Property Services
碧桂園服務集團
Country Garden Services
領展
Link REIT
雅生活服務集團
A-Life Group
為甚麼要相信我們?
我們的保證 (Eddie水電)
牆身未乾,絕不趕住上油
很多油漆工程出事,不是油漆牌子差,而是牆身未乾、底灰未穩。我們會先檢查牆身濕度、舊漆膜及底灰狀況,確認適合施工才安排剷底批灰及髹油。
剷底批灰,唔靠厚油遮醜
牆身起泡、甩油、粉化或裂紋,不能只髹多一層面油遮蓋。我們會先清走鬆脫舊漆膜,再按牆況批灰、打磨及修口,讓油漆面更平整耐用。
用料工序清楚,報價不含糊
報價會列明是否包含剷底、批灰、防潮底漆、司拿、面漆及局部修補;油漆可配合 Dulux 多樂士、Nippon 立邦五合一等常用品牌,不用「靚油」含糊帶過。
保護收口到位,完工不留手尾
施工前會保護地板、傢俬、門框、窗邊、冷氣及插蘇位;完工後檢查牆身色差、天花交界、邊角收口及補油位置,避免交場後才發現粗口位。
服務流程
了解工程需要及現場情況
先了解單位類型、施工範圍、牆身及天花情況,以及客戶對翻新效果、顏色及工程安排的需要,作為後續施工方案的基礎。
檢查牆身及天花狀況
按現場情況檢查是否有舊漆鬆脫、表面粉化、起泡、裂痕、爆角、水印、發霉或天花甩灰等問題,再判斷是否需要局部修補、剷底批灰或整體翻新。
制定施工方案及工序安排
根據牆況、天花情況及翻新需要,安排相應工序,例如局部修補、舊漆剷底、批灰找平、底漆及面漆施工,減少不必要工序,讓施工更貼合現場需要。
施工前現場保護
正式施工前,先保護地面、傢俬、門框、窗邊及其他不需上漆位置,盡量減少施工期間對現場環境的影響,亦方便後續清理及收尾。
基層處理及修補
如現場涉及牆翻新、起泡、裂痕、崩角、水印或鬆脫情況,會先處理受損位置,按需要進行剷底、修補及表面整理,為後續批灰及髹油做好準備。
批灰找平
按牆面狀況進行批灰及找平工序,改善表面高低不平、修補痕跡及舊牆觀感,讓牆身及天花更平整,提升完工後整體效果。
底漆施工
完成基層處理後,按需要施工底漆,加強面層附著力,並為後續面漆施工打好基礎,令整體上色效果更均勻。
面漆施工
按施工方案進行牆身及天花面漆工序,處理全屋油漆、局部重髹或翻新補油工程,讓牆體面色更一致,提升翻新後觀感。
細位修口及完工整理
完成主要髹油工序後,會處理收口位、邊角位及局部細節,並整理現場,讓整體完成度更整齊。
完工檢查及交收
工程完成後,會按施工範圍檢查牆身、天花及修補位置的整體效果,確認主要工序完成後再安排交收。
客戶評價
常見問題
未必。牆身起泡、甩油好多時不是面油問題,而是底灰鬆、舊漆膜粉化、牆身有濕氣,甚至之前滲水未處理。如果直接髹油蓋上去,短時間靚返,但好快又會再起甩皮。我們會先檢查牆身狀態,再決定局部剷底批灰、補底灰、上底漆及面漆,避免只做表面功夫。
如果只是表面霉點,清理後再做防霉油漆有幫助;但如果牆身長期濕、近窗邊、浴室外牆或冷氣位附近發霉,就要先查清楚濕氣來源。否則油完防霉漆,幾個月後可能又黑返。我們可先處理牆身發霉、舊牆翻新及局部牆身修補,再安排合適底漆和面漆施工。
可以,但要看牆身花痕、釘孔、膠紙印、傢俬遮位色差有幾明顯。局部補油比較適合細範圍修口;如果成幅牆一撻撻、有新舊色差,通常要整面牆重髹先自然。我們可處理交樓前補油、搬屋前牆身翻新、釘孔修補、傢俬後牆身補油,幫你按實際情況決定局部定重整面牆。
不應該一開始就直接油白。天花水印可能是以前漏水痕,也可能是仍然有滲水、冷氣倒汗或樓上水喉問題。如果水源未處理,油完都會再浮印、起泡或甩灰。我們會先看天花水印、甩灰及發黃範圍,必要時建議先做漏水檢查,再安排天花批灰、底漆封閉及天花油漆翻新。
會有這個風險。牆身粉化代表舊漆膜或底層已經鬆散,如果不先處理,直接髹油容易出現新油黐唔實、甩皮、起泡。這類舊牆翻新通常要先剷走鬆脫位置,做牆身批灰找平,再按需要上司拿、底漆及面漆。我們會按牆況安排劃底批灰油,不會一律叫你全屋重做。
可以,這類情況很常見。小朋友畫花牆、貼紙膠印、床頭牆變黃、櫃後牆有色差,未必需要全屋油漆。不過如果原本牆色已經用咗好多年,局部補油有機會有少少色差。信賢可做局部牆身重髹、整幅牆翻新、修口補油及牆身小範圍修補,較適合不想大搞但想睇落整齊的家庭。
細裂紋、爆釘、崩邊,一般可以在油漆工程前做修補;但如果裂縫愈來愈長、牆身敲落去有空鼓聲,或者近窗邊長期滲水,就不能只靠補灰髹油。信賢會先看裂紋深度、牆身底層和受損範圍,再安排裂痕修補、批灰找平、底漆及面漆,必要時會提醒是否涉及泥水或防水問題。