針對天花滴水、窗邊入水、地台滲漏、雨季突發牆身滲水等問題,提供24小時全天候上門緊急漏水搶修。靈活安排客戶預約時間施工,及時控制漏水損失,10年防水防漏工程經驗,家居及商鋪漏水個案高效精準處理。
採用紅外線熱成像掃描潮濕範圍,微波濕度儀深層讀取牆體含水量,無損排查寫字樓複雜管線、幕牆接縫、天花結構、隱藏防水層失效問題。不破壞裝修,檢測數據規範清晰,可作為物業年度保養、漏水維修、責任釐清的正式專業報告。
專業解決幕牆、鋁窗、落地玻璃滲漏通病。針對幕牆接縫老化、窗框膠條開裂、伸縮縫鬆脫、窗台入水等問題,全鏟舊膠、更換高抗結構膠,精細收口封邊,強化幕牆邊隙防水密封。施工精緻細膩,不破壞幕牆外觀,完工淋水測試百分百止水。
為商貿樓宇、住宅天台提供高標準防水翻新與年度保養服務,針對防水層輕微老化、局部裂損、積水滲漏,執行精細化工序修復翻新。基面修補、纖維網加固、多層柔性PU防水塗層施工、排水系統優化。防水層平整耐用、抗老化、抗極端天氣,為樓宇提供長效防水保護。
針對高層樓宇外牆風化、微裂、滲水問題,由專業高空團隊施工,修復外牆裂損、密封伸縮縫與邊隙,整層塗佈長效抗曬、抗風雨水保護塗層。不僅根治外牆滲漏,更能保護樓宇外牆材質、延長保養週期、提升大廈整體形象,適合高品質樓宇長期防水保養。
針對數據中心、伺服器房、精密設備空間的高規格防水防潮需求,提供定製化專項服務。透過精密濕度檢測排查隱患,強化地台防潮層、密封結構接縫、處理天花牆身滲漏,搭配負水壓防水加固工藝,全方位阻斷水氣滲入。
大型私人屋苑、住宅大廈及周邊商舖。
鐵路沿線屋苑、住宅樓宇及商業配套物業。
甲級寫字樓、商廈、住宅及臨海商貿樓宇。
商貿核心寫字樓、商場及大型商業物業。
大型購物商場、寫字樓及周邊商廈。
臨海大型屋苑、居屋住宅及休憩設施。
公屋住宅大廈、商舖及鄰近商貿區。
甲級寫字樓、金融商廈及周邊辦公物業。
商業大廈、寫字樓及東九龍核心商貿樓宇。
寫字樓、商廈及臨海商業建築。
活化工廈、貨倉、工業大廈及臨海物業。
遭樓下投訴浴室漏水,收到房屋署警告信。色水測試及微波濕度掃描精準判斷企缸防水層穿透。雙方達成共識後清拆並重做企缸防水,樓下受損天花進行防銹、負水壓防水及打針。
廚房長期有異味,星盆下方廚櫃發黑發脹,蔓延至客廳。UV螢光劑測試發現星盆去水渠接口老化及地台防漏失效。全面更換去水渠配件,重做廚房防水,受潮牆身進行負水壓防水及高壓灌漿打針。
每逢強風暴雨,玻璃幕牆邊緣嚴重入水。紅外線熱成像掃描鎖定大範圍的幕牆玻璃膠老化及隱蔽裂縫。安排吊船高空作業,挑除舊膠重新唧膠,室內受潮處進行高壓打針及防銹處理。
頂層業主面對連場暴雨,屋內出現嚴重漏水。微波濕度掃描及熱成像檢測發現天台地台多處龜裂且防水層老化。動工進行天台防水施工重塑斜度,屋內天花剝落位置施以防銹處理及打針。
浴室外走廊牆身發黑起泡,出現石屎剝落露鋼筋。色水測試及微波濕度掃描發現浴缸底去水渠及防水層嚴重老化微滲。協助提交滲漏報告後,重做企缸防水層及門檻止水壆,走廊牆身施以負水壓防水及打針。
辦公室天花冷氣槽持續滴水。熱成像精密溫差分析證實為樓上廁所地台防漏失效。釐清責任後重做地台防水,辦公室進行天花石屎防銹處理及高壓灌漿打針。
大廈外牆在雨季經常大面積滲水,波及多層廠房。谷水測試及紅外線掃描鎖定因建築物微細沉降產生的結構性裂縫。安排吊船進行外牆裂縫修補及唧膠,室內接縫處進行 PU 打針及負水壓處理。
地庫車房及貨倉牆腳長期潮濕,出現鹽花及石屎剝落。谷水測試確認地下水正穿透老化結構湧入。動用 PU 高壓灌漿技術沿地腳線深層打針,鋪設專用負水壓防水砂漿及外牆唧膠防漏。
九龍灣商貿區有不少企業數據中心及伺服器房,這些位置對濕度要求極高,不能容忍任何漏水事故。防漏工程不能只集中於外牆,更要處理高架地台底層的防潮防水,以及天花冷卻水喉接駁位的防護。必須定期採用微波儀器進行環境濕度掃描,並在結構接縫處預先進行抗滲灌漿,減少突發滲水風險。
九龍灣商廈林立,物業管理公司反映部分寫字樓在強風下冷氣機位邊緣嚴重入水。大型冷氣組件與外牆石屎的接駁位,其填縫膠在烈日曝曬下極易乾涸收縮。我們的團隊利用專業吊船,於外牆側徹底挑除老化膠條,實施精準的窗邊及冷氣機位防漏工程,並重新唧膠,減少再滲雨問題。
九龍灣私人屋苑、商業大廈、寫字樓遭遇突發突發地台滲水、天花滴水、牆身發霉等情況,立即聯絡我們 WhatsApp 24 小時客服,傳送問題短片、單位地址。
我們利用微波濕度掃描、無損驗漏技術定位隱藏滲源,不用拆牆、不用鑿地,精準找出漏水喉位,同時提供維修及防水跟進方案。具備 ISO9001 認證,師傅可安排非辦公時段進場施工。