200人資深工程團隊、10年防水防漏工程經驗,提供全年無休24小時緊急上門服務,覆蓋全港18區。我們全程依照ISO認證施工檢測標準,運用紅外線熱成像、微波濕度掃描兩大精密進口儀器開展無損檢測,快速精準鎖定天花隱性滲水、牆身深層滲透、隱藏喉管微漏等疑難問題。所有上門工程均配套第三方責任保險。
針對喉管鋪設雜亂、暗滲極度隱蔽、細微滲漏難維修的行業頑疾,採用進口UV螢光劑溯源技術加標準色水測試工藝,搭配專業管路壓力數據實時監測,精準追蹤牆複雜喉管的隱藏水路與毫米級滲漏點。所有檢測數據真實可追溯、可存檔。
針對牆面龜裂、石屎剝落、舊防水層脫落、樓宇伸縮縫老化滲水等常見通病,由經驗豐富的持牌資深師傅上門施工,先完成外牆破損基層修補、老化伸縮縫專業密封填縫,再全面整體鋪設進口高抗候、抗風雨防水物料,全方位抵禦強風、日曬、常年雨淋的惡環境侵蝕。
專業根治全港住宅窗邊、冷氣機位長年滲雨、滴水發霉的頑疾。將普通鋁窗膠條,統一更換進口抗UV、耐高低溫、高彈性耐候膠條,施工時徹底清理窗框深層縫隙、冷氣基座殘膠、積塵與黴斑,再重新高標準全方位專業唧膠封口,封閉所有肉眼難見的微小滲水通道。
針對外牆、露台、天台所有老化伸縮縫、結構接縫、牆體交接縫等易漏薄弱位置,開展系統化防水強化工程。採用進口柔性填縫物料搭配分層施工工藝,適合樓宇自然沉降與溫度變化,杜絕裂縫復發。全程依照ISO施工標準執行,完工配套標準試水測試。
整合管路壓力測試、色水UV溯源檢測、紅外線熱成像勘測的全套專業數據,由資深註冊工程師團隊編製詳盡規範、具法律認受性的滲漏成因分析報告,完整標註滲漏精準位置、核心成因、樓宇受潮影響範圍、對應科學維修方案。可全力支援業主高效處理上下層漏水糾紛、物業爭議、保險賠申報等場景。
粉嶺公路、粉嶺中心、粉嶺名都、祥華邨、粉嶺圍。
聯和墟市集、帝庭軒、御庭軒、綠悠軒、和泰街、海聯廣場。
百和路、牽晴間、花都廣場、碧湖花園、華明邨、欣盛苑。
龍琛路、上水中心、上水廣場、彩園邨、清河邨、皇府山、奕翠園。
新豐路、巡撫街、新發街、石湖墟市政大廈周邊。
古洞路、天巒、歐意花園、坑頭村、金錢村。
坪輋路、香園圍、坪輋村、李屋村。
沙頭角公路、沙頭角邨、中英街周邊禁區範圍。
鹿頸路、南涌、雞谷樹下。
羅湖村、得月樓村、邊境管制站周邊。
落馬洲路、洲頭村、下灣村、新田購物城周邊。
文錦渡路、木湖村、瓦窰村。
浴室外走廊牆身發黑起泡,甚至出現石屎剝落露鋼筋。運用微波濕度掃描進行漏水檢測,發現企缸底去水渠及防水層嚴重老化微滲。協助向房屋署提交維修報告,並重做企缸防水層及門檻止水壆處理。受潮走廊牆身施以負水壓防水及 PU 高壓灌漿打針。
頂層業主面對連場暴雨,屋內出現嚴重漏水,接獲管理處投訴。上門進行微波濕度掃描及紅外線檢測,發現天台地台多處龜裂且防水層老化。師傅動工進行天台 PU 防水層施工,重塑去水斜度,針對屋內天花剝落位置施以防銹處理及 PU 打針。
街坊受窗台滲水困擾多年,海風夾雜雨水不斷倒灌入屋。利用紅外線熱成像檢測,確認窗框與石屎之間的填縫膠已嚴重粉化。安排搭棚於外牆及窗框唧膠防漏,全面更換鋁窗膠條,配合室內窗台的負水壓防水及高壓灌漿打針。
洋房天台面積廣闊,經歷多年後多層防水層交替導致隱蔽暗漏。進行系統性谷水測試配合 UV 螢光劑測試,鎖定最底層防水膜的穿透點。徹底剷除舊層重新進行天台 PU 防水施工,於室內天花進行石屎防銹處理及 PU 高壓灌漿打針,保護裝潢。
法團收到屋宇署修葺令,外牆大面積滲透導致多層室內石屎剝落。師傅上門進行色水測試及微波濕度掃描,發現外牆批盪嚴重龜裂。立刻搭棚進行外牆唧膠防漏及防水塗層重鋪,室內天花剝落位置施以批灰、防銹處理,並透過 PU 打針填補樓板結構。
地下層牆腳長期潮濕,出現鹽花及大面積石屎剝落。採用微波濕度掃描分析水分走向,確認水分正穿透老化牆腳結構。我們動用 PU 高壓灌漿技術沿地腳線深層打針,鋪設專用負水壓防水砂漿,同時在外牆重做唧膠防漏。
遭樓下投訴廚房天花漏水。師傅上門進行色水測試及紅外線熱成像,判斷為街坊家中的廚房地台防水層穿透。為樓上清拆並重做廚房地台防漏,為樓下受損天花進行防銹及高壓灌漿修補。
屋苑樓上往樓下滲水,樓下客廳露台邊緣持續滴水。師傅利用 UV 螢光劑測試及紅外線熱成像,追蹤到樓上露台地台防漏層出現微細裂縫。給樓上重做露台防水層,為樓下進行石屎剝落防銹處理及 PU 打針止漏。
上水、粉嶺及打鼓嶺等北區地帶,日夜及冬夏溫差通常較市區為大。這種氣候特徵會加速村屋外牆批盪的熱脹冷縮,導致俗稱冷熱裂縫的出現。雨水會順著這些裂縫長驅直入。因此,針對北區物業的外牆防水工程,建議選用具備良好延伸率及耐候性的外牆防水塗層,以抵消極端氣候帶來的物理性破壞。
接獲古洞街坊反映,家中多處牆身發脹剝落,但請了多位師傅仍找不到暗喉漏點。舊式村屋經歷多次非標準改建,水管網絡錯綜複雜。我們用UV 螢光劑測試,將螢光劑注入喉管,配合紫外線燈追蹤水路,找出極微細的接駁位滲漏。
牆身直線滲水、牆皮脫落、室內滲潮,一般師傅只補表面無法根治。家中遇到夾縫滲水、結構縫滲漏、雨天固定位置漏水,立即聯絡WhatsApp 24小時客服,發送現場相片即可評估方案。
我們專門處理結構伸縮縫防水,清理舊物料、填充專用防水密封層、加固接縫防漏,徹底杜絕風雨滲透。