針對全港所有舊樓、住宅、商鋪、商廈出現的天花裂縫滴水、牆身結構滲水、樓板間歇性入水等突發問題,提供24小時即日勘察、即日搶修服務。全港18區快速調派資深師傅上門,團隊經驗深厚,熟悉各類舊式結構滲漏特性,緊急搶修高效精準,最大程度降低用戶損失。
採用雙重精密儀器無損檢測體系,結合紅外線熱成像溫差定位、微波濕度深層掃描雙技術,全方位檢測全屋牆體、天花、地台的含水量與滲漏範圍。不鑿牆、不拆裝、零破壞。同時整合熱成像圖、現場實拍、成因分析與維修建議,適用於樓層糾紛、租務爭議、保險索償、法庭舉證,專業認受性極高。
覆蓋全場景家居、商務空間廚廁與窗邊防水升級,徹底清拆老化失效的舊防水層,執行標準全屋Tanking防水工序。地台加厚防水、牆身防水層標準加高、門檻止水壆重塑、去水口與穿管位重點雙層密封。同步處理鋁窗膠條老化、窗框接縫隙、冷氣位邊隙滲漏,更換耐候抗UV密封物料,重新專業唧膠封邊。
針對所有樓宇天台、露台、平台防水老化、積水、裂縫滲漏問題,實行標準化精工翻新。徹底清除舊防水殘留、修補基面裂損、纖維網加固結構、多層PU防水塗層厚塗施工,優化排水坡度解決積水隱患,強化邊角、去水口、女兒牆等易漏細節。全程遵循ISO認證施工規範,完工48小時連續測水驗收。
專業處理全港樓宇外牆通病,石屎微裂、伸縮縫溫差開裂、外牆風化滲水、窗台及冷氣位邊隙入水。持證高空團隊規範施工,先修復結構裂縫、處理鋼筋防鏽,再以高彈防水膠填充伸縮縫,整層塗佈透明抗曬防水保護層,封閉所有滲水細隙。施工安全合規、細節到位。
24小時即日勘察上門,針對牆身、天花結構裂縫引致滲漏,使用專業高壓打針設備注入PU化學漿,從結構內封堵水源,不用大規模鑿牆拆裝修,減少裝修損失。家居、舊樓、商鋪、工廈結構滲漏個案均可快速處理。
沿路商住大廈、洋樓、商舖及交通樞紐物業。
舊式唐樓、商業大廈、地舖及住宅單位。
單幢洋樓、唐樓、校園周邊住宅及商舖。
商場、甲級商廈、寫字樓及周邊商住樓宇。
舊式唐樓、文藝商舖、商住單位及舊樓群。
沿街舊樓、商舖、批發店及住宅大廈。
商場、寫字樓及太子核心商業配套物業。
婚嫁商場、周邊唐樓及商住大廈。
花舖商舖、舊樓住宅、洋樓及周邊物業。
雀仔街商舖、唐樓、頂層住宅及街邊物業。
屋內牆身大面積發霉,住戶長期受滲水困擾。紅外線熱成像檢測發現大廈光井淤塞,積水長時間浸泡外牆引致嚴重滲透。師傅高空清理光井後,全面進行外牆裂縫修補及唧膠,室內施以負水壓防水及 PU 高壓灌漿打針。
遭樓下投訴浴室漏水,雙方爭持不下。上門進行色水測試及微波濕度掃描,精準判斷為樓上企缸防水層穿透。雙方達成共識後,為樓上重做企缸防水,樓下受損天花進行防銹、負水壓防水及高壓打針修補。
大廈天台長年滲水導致頂層辦公室受波及,收到屋宇署修葺令。谷水測試及熱成像檢測發現天台防水層老化引致多條微細裂縫。工程團隊為大廈進行全面天台防水層施工,室內接縫處進行 PU 高壓灌漿打針及負水壓防水。
遭樓下貨倉投訴滲水,食環署介入。UV 螢光劑測試精準找出廚房星盆底及地台防漏老化。即晚為店舖重做廚房地台防漏,對貨倉天花石屎剝落處進行防銹處理及打針止漏。
客廳冷氣機台邊緣每逢大雨滲水,牆紙大片剝落。微波濕度掃描確認冷氣機台周邊石屎出現老化裂縫。安排專業人員進行高空外牆裂縫修補並為冷氣機台唧膠,室內進行防銹處理及打針修復原貌。
玻璃幕牆邊緣在強風下嚴重入水。熱成像掃描鎖定大範圍幕牆玻璃膠老化及隱蔽裂縫。安排專業吊船挑除舊膠重新唧膠,室內受潮處進行高壓灌漿打針及防銹處理。
面對連場暴雨,屋內出現嚴重漏水。谷水測試及熱成像檢測發現天台地台多處龜裂且防水層老化。動工進行天台 PU 防水層施工及重塑去水斜度,屋內天花剝落位置施以防銹處理及 PU 打針填補樓板。
唐樓改建劏房漏水,下層天花石屎剝落露鋼筋。面對錯綜複雜的喉管,傳統色水測試配合微波濕度掃描,準確追蹤出其中一個劏房的廁所地台去水微漏。為該劏房重做廁所地台防水,下層單位進行防銹處理及高壓打針,避免大規模盲目拆卸。
太子區有不少樓齡超過四十年的舊樓,內部經歷無數次改建及劏房工程,喉管網絡如蜘蛛網般錯綜複雜。傳統單靠關水掣觀察水錶的試水方法,往往無法判定是哪一條分支暗喉微漏,亦無法追蹤污水管的滲透路徑。面對這種複雜環境,唯有採用高科技的色水測試及微波濕度掃描,配合精密儀器數據,才能出具較準確的漏水報告。
收到太子區法團求助,指大廈天井位置經常有不明污水滴落。外露污水渠縱橫交錯,加上樓齡極高,單憑肉眼難以分辨是哪一戶的喉管出現裂縫。我們為懷疑單位分批進行顏色獨特的色水測試,經過數天觀察比對,精準追蹤出隱蔽去水喉的微漏位置,避免大規模盲目搭棚更換喉管的巨額費用。
住宅、辦公室天花持續滴水,難以分辨冷氣冷凝水或是結構滲漏,同時面對地台防水老化、外牆窗邊滲水、年度樓宇防水檢測等需求,即時聯絡 WhatsApp 24 小時客服,傳送滴水現場相片、大廈地址並預約檢查時段。
200 人工程團隊調派持牌防水師傅上門,以紅外線熱成像做深層精密診斷,出具完整檢測報告,配套長遠防水修復方案,可配合商廈管理處規劃年度保養。