針對各類私人屋苑、公共屋邨、住宅單位常見的天花滲水、外牆入水、浴室漏水、牆體潮濕等突發問題,提供全天候快速上門搶修服務。全港分區團隊快速響應,到場第一時間排查漏水狀況,實施臨時止水措施,避免水氣持續侵蝕裝修、滋生黴菌、破壞樓宇結構。
採用高科技微波濕度掃描設備,實現零破壞、零擾民精準驗漏。專門針對牆內水管老化微漏、防水層局部失效、牆體深層積水等隱性漏水問題,穿透牆體結構讀取深層含水量數據,精準標記滲漏範圍與源頭。避免無謂的破壞性施工,節省維修成本與時間。
專業承接浴缸改企缸翻新、舊浴室防水升級工程,解決傳統浴缸底防水失效、水氣滲漏出廳、地台積水返潮等頑疾。徹底清除舊式失效防水層與老化密封結構,重新規劃浴室防水布局,滿鋪高韌性防水層,加高牆身防水範圍。針對翻新工程的隱蔽接縫、穿管位、角落死角做雙層密封加固。
針對居家廚房、洗手間常見的星盆、洗手盆底部喉管老化、密封失效、積水發霉問題,開展定製化防潮防漏工程。更換耐水耐徽專業密封膠條與配件,重新做接駁位防水密封處理。在盆櫃底部加鋪專業防潮層,優化局部排水結構,從根源解決櫃底長期潮濕、滋生黴菌的問題。
針對樓宇外牆風化裂縫、結構鬆動、天花深層滲漏等問題,採用結構修復與深層止水雙結合工藝。由專業高空團隊修復外牆大小裂縫、填充伸縮縫隙,搭配PU高壓灌漿技術封堵滲水路徑,雙重加固樓宇防水結構。區別於單一表面修補,既能修復外觀破損,又能根治深層隱藏滲漏。
結合管道壓力測試、色水追蹤測試雙重技術,精準驗證喉管、防水層、結構接縫的滲漏源頭。依據真實檢測數據、現場實拍、漏水軌跡對比,提供詳盡規範的滲漏鑑定報告,可正式用於保險索償、上下層漏水糾紛、法庭爭議舉證,為用戶解決各類漏水衍生的權益問題。
沿路屋苑、住宅大廈、商舖及島內要道物業。
臨海大型商場、寫字樓及周邊商住樓宇。
臨海私人屋苑、海景住宅及園景配套物業。
臨海高端屋苑、住宅大廈及商業設施。
公屋住宅樓宇、社區商舖及休憩配套。
資助房屋、住宅大廈及地區屋苑設施。
私人屋苑、高層住宅及鄰近商住物業。
大型公屋屋苑、樓宇集群及社區設施。
公營房屋、住宅大廈及青衣傳統屋苑。
兩旁屋苑、村屋、唐樓及工商物業。
居屋住宅、園景樓宇及周邊休憩物業。
工廈、貨倉、公屋及臨山住宅物業。
臨海單位每逢強風暴雨,玻璃幕牆及冷氣機台嚴重入水。熱成像掃描鎖定大範圍的玻璃膠老化及石屎隱蔽裂縫。安排吊船高空作業,挑除舊膠重新進行窗框防漏及冷氣機台唧膠,室內受潮位置進行打針及防銹處理。
遭樓下投訴浴室滲漏。色水測試及微波濕度掃描精準判斷企缸防水層穿透。雙方達成共識後重做企缸防水,樓下受損天花進行防銹、負水壓防水及高壓打針。
廚房長期有異味,星盆下方廚櫃發黑發脹。UV螢光劑測試發現星盆去水渠接口老化及廚房地台防漏失效。全面更換去水渠配件重做廚房防水,受潮牆身進行負水壓防水及 PU 灌漿打針。
頂層業主面對連場暴雨屋內出現嚴重漏水。微波濕度掃描及熱成像發現天台地台多處龜裂且防水層老化。動工進行天台防水施工及重塑去水斜度,屋內天花剝落位置施以防銹及打針。
浴室外走廊牆身發黑起泡,出現石屎剝落露鋼筋。色水測試及微波濕度掃描發現浴缸底去水渠及防水層老化微滲。重做企缸防水層及門檻止水壆,受潮走廊牆身施以負水壓防水及打針防銹處理。
樓下客廳露台邊緣持續滴水引發糾紛。色水測試及熱成像精準追蹤到樓上露台地台出現微細裂縫。為樓上重做露台防水層,樓下進行石屎防銹處理及高壓灌漿打針止漏。
地庫車房及花園牆腳長期潮濕,出現鹽花及石屎剝落。谷水測試確認地下水正穿透老化結構。動用 PU 高壓灌漿技術沿地腳線深層打針,鋪設負水壓防水砂漿及外牆唧膠防漏。
冷氣機台滲水多年,自行塗抹防水漆皆無效。微波濕度掃描確認冷氣機台邊緣石屎嚴重粉化。搭棚進行高空外牆及冷氣機台唧膠,室內配合負水壓防水處理及 PU 打針。
青衣如長安、長康等早期落成的屋邨,許多洗手間去水喉管仍採用生鐵鑄造,並深埋於石屎樓板之中。經過多年使用,生鐵喉管極易從接駁口位置生銹腐蝕,導致污水在石屎層內緩慢擴散,造成樓下天花大面積發黃滴水。這類情況必須透過 UV 螢光劑追蹤測試確認位置,並鑿開地台進行喉管套管修補或全面更換 PVC 去水喉。
青衣部分早期落成的公營房屋,洗手間仍保留藏於石屎樓板內的生鐵污水渠。經過多年腐蝕,生鐵喉極易從接駁口生銹穿孔,污水在樓板內緩慢擴散,最終滴落下層。我們運用非破壞性的微波濕度掃描確定牆內含水範圍,協助業主準確向房屋署申報,並提供後續的天花滲水修補及復原服務。
家中天花牆身莫名出現黃色鏽漬、細密裂紋、局部發霉,是內部鋼筋受潮、結構微裂滲水的警號,立即聯絡WhatsApp 24小時客服,傳送漏水情況及地址預約勘察。
我們團隊通過精密濕度測試定位隱藏滲源,先做結構防銹加固再做防水封層,配合ISO9001標準施工,一次根治頂部滲水,不用年年補。