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九龍長沙灣防水止漏工程
天台防水升級、高壓灌漿治樓、深層裂縫修補方案

持牌師傅 24 小時上門・10年防水專業經驗・現金科學儀器精準檢測 · 長沙灣服務專線

工業家居上門緊急止漏

工業家居上門緊急止漏

適合工廠房、貨倉、私人屋苑、商鋪漏水搶修,24小時全港無休出動。針對廠房天花結構滴水、貨倉積水滲漏、家居廚廁突發漏水、樓宇窗邊暴雨入水等各類緊急狀況,就近調派師傅極速上門,即時止水封堵,快速保護工業設備、貨物、家居裝修免受水浸損失。

專業測漏儀器暗漏檢查

專業測漏儀器暗漏檢查

採用雙重專業檢測體系,紅外線熱成像掃描潮濕滲漏區域,搭配供水壓力分段測試,精準定位入牆冷熱水喉微漏、防水層失效、結構裂縫滲水、工廈大面積暗漏等問題。全程無損裝修、無破壞施工,數據精準客觀,可同時滿足家居精準維修、工廈大面積滲漏排查需求。

窗框唧膠及防水塗層

窗框唧膠及防水塗層

一站式升級廚廁與窗邊防水系統,徹底翻新老化防水層,執行加厚Tanking防水工序,強化地台、牆身、門檻、去水口、穿管位全方位防水密封。針對所有樓宇鋁窗、落地玻璃、冷氣位老化滲漏,全換高抗UV、抗風雨耐候膠,重新專業唧膠封邊,修復窗台滲水細節。選用工業級、家用級雙適配防水材料,完工雙重測水驗收。

天面防水升級及基層修補

天面防水升級及基層修補

剷除天面失效舊防水層,修補基面風化裂損,纖維網加固結構韌性,分層厚塗高級PU防水塗料,重新優化排水坡度與去水系統,徹底解決天台長期積水問題。全程規範施工,完工48小時持續測水。

高層單位外牆裂縫修補

高層單位外牆裂縫修補

專業承接所有高層住宅、商廈、工廈外牆防水工程,持牌高空團隊安全合規施工。精修外牆石屎裂縫、溫差伸縮縫、冷氣基座滲漏、窗邊外牆入水,填充高彈抗裂防水膠,整層重鋪長效抗曬防水塗層,同步處理結構防鏽修復。有效抵禦高牆強風暴雨侵襲,杜絕外牆滲水反覆發作。

深層裂縫化學灌漿

深層裂縫化學灌漿

針對工業樓宇、舊式住宅深層結構裂縫、負水壓滲水,採用標準化高壓灌漿工藝,深入石屎內部封堵地下水通道,阻絕天花持續滲漏。

九龍長沙灣深層止漏灌漿 西九龍工廈電梯槽裂縫修復與四小龍屋苑微漏檢測

長沙灣廣場
Cheung Sha Wan Plaza

商場、甲級商廈及周邊商住樓宇。

青山道
Castle Peak Road

沿路工業大廈、舊式唐樓、商舖及住宅單位。

元州邨
Un Chau Estate

公屋住宅大廈、商舖及周邊配套物業。

蘇屋邨
So Uk Estate

資助房屋、住宅樓宇及休憩周邊物業。

李鄭屋邨
Lei Cheng Uk Estate

公屋住宅、商業設施及鄰近唐樓。

星匯居
The Sparkle

私人屋苑、高層住宅及周邊商住大廈。

D2 Place
D2 Place

活化工廈、商場、文創空間及寫字樓。

宇晴軒
The Pacifica

西九四小龍屋苑、海景住宅及配套設施。

碧海藍天
Aqua Marine

臨海私人屋苑、高層住宅及周邊商業物業。

昇悅居
Liberté

西九龍四小龍住宅屋苑、園景及商舖。

泓景臺
Banyan Garden

臨海大型屋苑、住宅大廈及基座商場。

九龍長沙灣防水止漏及灌漿專篇

長沙灣 青山道501至503號國際工業大廈工廈單位

電梯槽長年滲水導致升降機頻頻故障,影響貨物起卸。谷水測試及熱成像檢測發現外牆及地庫因承受重型機器震動產生結構裂縫。迅速搭棚為大廈進行全面外牆唧膠,電梯槽結構接縫處進行高壓灌漿打針及負水壓防水,保護機件。

長沙灣 元州邨元滿樓公屋單位

廚房星盆下方長期潮濕發霉,污水蔓延至走廊牆身。UV螢光劑測試發現生鐵去水渠接口老化微滲及廚房地台防漏失效。全面更換去水渠配件,重做廚房地台防水,受潮牆身進行負水壓防水及高壓打針。

長沙灣 蘇屋邨蘭花樓公屋單位

浴室天花滲水引發大面積石屎剝落,食環署介入。色水測試及微波濕度掃描確認樓上企缸防水層嚴重破損及門檻止水壆失效。協助提交滲漏報告後,重做企缸防水,樓下進行天花批灰、防銹處理及 PU 打針鞏固樓板。

長沙灣 長沙灣道833號長沙灣廣場商廈單位

幕牆邊緣在強風下頻頻滲雨。微波濕度掃描及熱成像鎖定大範圍的幕牆玻璃膠老化位置。安排專業吊船挑除舊膠重新唧膠防漏,室內隱蔽位置進行 PU 打針及負水壓防水處理。

長沙灣 通州街500號星匯居1座住宅單位

樓下露台天花持續滴水。色水測試及紅外線熱成像精準追蹤到樓上露台地台出現微細裂縫。為樓上重做露台防水層施工,樓下天花進行防銹處理及高壓灌漿打針修復。

長沙灣 順寧道292至294號唐樓單位

頂層屋內牆身大面積發霉,收到屋宇署修葺令。紅外線熱成像檢測發現大廈天台防水層老化及光井積水浸泡外牆。全面進行天台 PU 防水層施工,外牆裂縫處唧膠,室內施以負水壓防水及打針。

長沙灣 保安道325至329號保安道街市地舖

地舖天花持續滴下污水,影響衛生。透過 UV 螢光劑測試追蹤到樓上唐樓單位的廁所地台去水渠破裂。為樓上重做廁所地台防水,地舖進行天花修補、防銹及 PU 打針止漏。

長沙灣 發祥街2號私樓單位

窗台滲水多年,多次自行塗抹防水漆皆無效。微波濕度掃描確認鋁窗邊緣石屎嚴重粉化及膠條硬化。派員搭棚進行高空外牆及窗框唧膠防漏,更換鋁窗膠條,室內配合負水壓防水及打針處理。

九龍長沙灣工廈轉型及廚房防霉防水須知

活化工廈時為何必須重做電梯機槽防漏?

長沙灣近年有大量舊工廠大廈進行活化改建。這類舊建築的地庫及電梯機槽,往往因年代久遠而防水層徹底失效,積聚極深地下水及油污,嚴重威脅現代化升降機機件安全。在翻新過程中,必須先抽乾積水,徹底清理油污基層,再運用高壓化學灌漿技術,將防水材料打入石屎深層裂縫,確保電梯槽達到穩定乾爽狀態。

四小龍屋苑業主查詢——廚房星盆底長期有異味且木板發黑發脹?

長沙灣私人屋苑住戶反映,廚房並無明顯水浸,但星盆下的廚櫃卻長期散發霉味。這通常是因為洗潔精及廚餘殘渣長期腐蝕去水喉隔氣接口,引致慢性微滲。我們的防漏專員上門為洗手盆及星盆櫃底防潮進行全面處理,更換老化膠邊並重新密封去水位周邊,令隱蔽的廚廁死角回復乾爽整潔。

防水防漏服務查詢

承接天台防水、窗框唧膠、裂縫修補等工程。遇上突發滲水可預約緊急上門,即時聯絡 WhatsApp 24 小時客服,提交相片、地址與理想施工時段。
200 人大型工程團隊內設專屬高空作業隊,採用高壓化學灌漿技術封堵結構縫隙,持有 ISO9001 認證,施工完全符合樓宇維修安全規範。

24小時客服: 水電、渠務服務