專門處理住宅、商鋪天花持續滴水、牆身滲水發霉等緊急狀況,24小時隨傳隨到,200人工程團隊就近調配師傅,快速做臨時防水封堵,避免滴水損壞店內貨品、家中燈具及電器。可配合店鋪營業時間錯峰施工,最大程度減少營業損失。
結合紅外線溫差成像、UV螢光劑、分色水三種精密檢測手段,無損拆裝修,清晰分辨企缸、防水層、冷熱水喉、排水管四類滲漏源頭,適合舊樓分間房、複雜暗喉隱藏滲漏。10年舊樓測漏經驗,能快速處理反覆維修仍漏水的疑難個案,出具專業報告支援樓宇漏水索償。
針對銅鑼灣商鋪、住宅鋁窗膠邊老化、冷氣機位雨天入水、窗台滲水發霉,全鏟原有老化玻璃膠,採用高耐候戶外結構膠重新嵌縫;窗台滴水線修補、窗框與牆身接駁位做防水加厚處理,玻璃夾口雙層密封。完工後淋水測試,徹底根治雨天窗邊滲水、牆身發霉問題。
處理大型屋苑天台、平台露台防水層龜裂、積水滲漏,一站式全包。舊防水層剷除、基面修補找平、高強度纖維網鋪設、多層PU防水塗層施工,優化天台排水坡度防止積水。完工48小時大範圍測水,物料抗紫外線、耐高低溫,適合長期曝曬天台使用。
針對石屎深層裂縫、樓板結構接縫、地庫負水壓滲水,採用PU高壓打針灌漿工藝,化學漿料滲入石屎縫隙膨脹封堵地下水通道;天花、電梯槽深層滲水同樣適用,灌漿後表面清理並做抗滲測試,從結構內部根治深層滲漏,普通塗層無法處理的頑固滲水均可解決。
裝修前、封牆前免挖牆檢查暗喉滲漏,透過分段供水壓力測試,偵測冷熱水喉、熱水爐水管微細裂縫;針對輕度滲漏位置做局部防水修補,使用滲透性結晶防水劑封堵微細縫,不用全層剷除原有防水,大幅節省維修費用與施工時間。
沿街商舖、住宅大廈及周邊商住物業。
潮流商舖、住宅大廈及唐樓單位。
商場範圍、寫字樓及周邊配套建築。
百貨大樓、周邊地舖及商業大廈。
商場、寫字樓及周邊高端商舖。
公園周邊住宅、商業大廈及路邊商舖。
兩邊樓上食肆、酒吧、商住唐樓及地舖。
舊式唐樓、商業大廈、餐飲商舖為主。
露天市集、小商舖及周邊舊樓單位。
高級住宅、私家路物業及沿街商舖。
臨海商廈、酒店、寫字樓及大型商場。
食肆廚房長期有異味及微量積水,惹來食環署關注。師傅用 UV 螢光劑測試深入去水渠網絡追蹤,證實是廚房星盆去水渠老化導致地台微滲。出具滲漏報告促使法團配合,為食肆進行天花修補、防銹處理及打針,並重做廚房地台防漏。
大廈外牆在雨季經常大面積滲水,波及多層商戶。進行嚴謹的谷水測試及紅外線掃描,鎖定外牆多條結構性裂縫。安排吊船進行高空外牆裂縫修補及唧膠,室內滲水嚴重的接縫處進行 PU 高壓灌漿打針及負水壓處理。
遭樓下投訴浴室天花滲水,收到滲水辦信件。上門進行色水測試及微波濕度掃描,精準判斷為街坊家中的浴缸底防水層穿透。雙方達成共識後,為樓上清拆並重做浴缸底防水,樓下受損天花進行防銹、負水壓防水及 PU 打針。
舖內近喉管位置長期有微量積水,擔心影響存貨。利用紅外線熱成像掃描定位,證實是樓上唐樓單位的隔氣老化微滲。隨即為地舖進行天花石屎剝落修補及打針,並協助樓上街坊更換去水渠配件及重做廚房地台防漏。
每逢強風暴雨,玻璃幕牆邊緣便會嚴重入水。利用紅外線熱成像掃描,鎖定大範圍幕牆玻璃膠老化位置。安排專業吊船高空作業,挑除舊膠並重新進行外牆及窗框唧膠,室內受潮處進行高壓打針及防銹處理。
冷氣機台滲水多年,多次自行塗抹防水漆仍然無效。微波濕度掃描確認問題源於冷氣機台邊緣石屎嚴重粉化及外牆裂縫。派員搭棚進行高空外牆及冷氣機台唧膠,室內配合負水壓防水及高壓打針處理。
唐樓改建劏房發生嚴重漏水,下層天花石屎剝落露鋼筋。面對錯綜複雜喉管,團隊進行色水測試及微波濕度掃描,準確追蹤出其中一個劏房企缸地台去水微漏。針對該劏房重做企缸防水層,下層單位進行防銹處理及打針,避免大規模拆卸。
樓下客廳露台邊緣持續滴水。利用谷水測試及紅外線熱成像,精準追蹤到樓上露台地台防漏層出現微細裂縫。為樓上重做露台防水層,樓下進行石屎剝落防銹處理及高壓灌漿打針。
銅鑼灣鬧市的樓上舖食肆林立,廚房用水量極大。由於經常使用強力清潔劑及熱水沖洗地台,地磚掃口粉及防水層會加速損耗。一旦防水膜出現缺口,大量積水會迅速沿樓板裂縫滲入下層商舖天花,往往引發嚴重營業損失及索償爭議。針對這類高風險環境,必須重做達商業規格的滲透性結晶防水,並加固去水位周邊密封防漏。
銅鑼灣鬧市樓上舖食肆林立,有餐廳投訴新裝修不足一年便漏水到下層商舖。食肆廚房經常使用強力清潔劑及滾水沖洗,普通防漏膜往往難以承受這種高頻使用環境而迅速損耗。我們針對這類高風險商廚,重做達商業規格的廚房地台防漏,並採用耐高溫化學物料加固去水位周邊密封,配合食環要求處理。
地台防水層老化漏水滲到下層,導致天花滴水,難以區分冷凝水與滲水,或是需要鋪設全新防水層、外牆裂縫修補,請隨時聯絡 WhatsApp 24 小時客服,遞交現場狀況素材、地址與適合施工時段。
200 人大型工程團隊可安排任何時間進場施工,搭配色水螢光測試定位滲漏源頭,選用耐高溫耐清洗防水物料,一站式處理家居、商業場所所有防漏需求。